- Инвестиции в недвижимость БЕЗ ПОЕЗДКИ
- Гарантированная доходность сроком до 15 лет
- Быстрое оформление - 1 месяц
- Гарантированная доходность сроком до 15 лет
- Быстрое оформление - 1 месяц
8 800 555 06 59
Лучшие предложения Германии
Московский офис крупнейшей международной сети агентств Sotheby's International Realty предлагают лучшие объекты недвижимости в Германии для собственного проживания и для получения дохода, инвестиции в девелоперские проекты, а также различные опции получения ВНЖ. Мы оказываем полное сопровождение сделки от процесса подбора объекта до получения резидентства страны.
Обзор рынка недвижимости Германии
По данным немецкого Центробанка, за 2019 год цены на недвижимость в 127 городах Германии в среднем увеличились на 6%. Немецкий рынок недвижимости один из немногих, который избежал падения цен в период мирового финансового кризиса 2008-2009 гг. Последние 10 лет недвижимость стабильно растёт в среднем на 6,5% в год.
|
Доходный дом в пригороде Дрездена доходность 5,7% Возможность покупки с привлечением кредита и увеличением доходности на собственный капитал.
Дом расположен в городе Пирна, население 39.000 человек, в 30 минутах от Дрездена. Благодаря расположению арендаторы получают качественную среду для жизни и экономят деньги на аренде по сравнению со ставками в Дрездене.
€ 670 000 |
Доходный дом в Детмольде, земля Северный Рейн-Вестфалия Доходность 6,4% Возможность покупки с привлечением кредита и увеличением доходности на собственный капитал.
Детмольд, население 73 тыс. человек, расположен в западной части Германии, недалеко от Рурской области. В городе есть университет и музыкальная академия. Также в Детмольде развита промышленность и сектор финансовых услуг. В пешей доступности от дома вся необходимая инфраструктура. € 1 240 0000 |
|
Доходный дом в Дуйсбурге Доходность 6,2 % Возможность покупки с привлечением кредита и увеличением доходности на собственный капитал.
Дом расположен в Дуйсбург, крупном городе с населением 491.000 человек. В 30 минутах от города находится международный аэропорт Дюссельдорфа. Здание расположено рядом с рекой Рейн, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура и остановки общественного транспорта.
€ 1 520 000 |
Доходный жилой комплекс в пригороде Берлина Доходность 3,9 % Возможность покупки с привлечением кредита и увеличением доходности.
на собственный капитал.Район Шёнефельд находится примерно в 22 км к юго-востоку от центра Берлина, рядом с одним из двух его аэропортов – Берлин Шёнефельд (SXF). В районе развитая инфраструктура, в нескольких минутах ходьбы находятся магазины, детские сады, супермаркеты и IKEA.
€ 3 760 000 |
Интересуетесь недвижимостью
Преимущества инвестирования в недвижимость Германии
6 причин
Экономическая стабильность
Германия – крупнейшая экономика Европы и четвертая по величине в мире. Доля Германии в ВВП ЕС – более 20%. Уровень безработицы и темпы роста инфляции – среди самых низких на континенте. Германия – самая населенная страна ЕС. Здесь живёт 82,8 млн человек
Доступность банковского финансирования
Кредиты выдаются примерно под 2% годовых на срок до 20 лет. Размер кредита — до 70%
Рост стоимости недвижимости
Последние 10 лет стоимость немецкой недвижимости увеличивалась в среднем на 6,5% в год согласно данным немецкого Центробанка
Высокий уровень жизни
Согласно отчёту Mercer в 2019 году в десятку городов мира с самым высоким уровнем жизни вошли сразу три города Германии – Мюнхен, Дюссельдорф и Франкфурт-на-Майне. Берлин на 13 месте
Ликвидность
На рынке недвижимости Германии много как местных инвесторов, которых не устраивают ставки по депозитам в банках, так и иностранных, которых привлекает стабильность рынка
Развитый рынок аренды
Жильё арендует около 60% населения. В других странах ЕС этот показатель ниже и в среднем составляет 40%, а, например, в Испании, Италии и Великобритании – всего 20%
Для безупречного обслуживания сделок с элитной недвижимостью почти полвека назад создана международная сеть агентств недвижимости
— Продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и региональных центрах России
— Продажа и аренда недвижимости в 72 странах мира
— Получение гражданства ЕС, США, Канады и стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость
— Консалтинг в сфере недвижимости и девелопмента
Ксения Полещук – руководитель департамента Германии и Австрии в Moscow Sotheby's International Realty. Ксения с отличием окончила МГУ им. М.В. Ломоносова, в совершенстве владеет английским и немецким языками, имеет аккредитацию ООН по синхронному переводу и 10 летний опыт работы с европейской недвижимостью.
аукционный
дом
дом
Аукционный дом Sotheby’s существует почти 300 лет, это признанный лидер в мире аукционов, которому доверяют продажи мировых шедевров.
На протяжении всей своей истории Sotheby's поддерживает безупречные отношения со своими клиентами, предлагая им не только оценку и аукционы предметов искусства, но и дополнительные услуги.