- Инвестиции в недвижимость БЕЗ ПОЕЗДКИ
- Гарантированная доходность сроком до 15 лет
- Быстрое оформление - 1 месяц
- Гарантированная доходность сроком до 15 лет
- Быстрое оформление - 1 месяц
8 800 555 06 59
Лучшие предложения Германии
Московский офис крупнейшей международной сети агентств Sotheby's International Realty предлагают лучшие объекты недвижимости в Германии для собственного проживания и для получения дохода, инвестиции в девелоперские проекты, а также различные опции получения ВНЖ. Мы оказываем полное сопровождение сделки от процесса подбора объекта до получения резидентства страны.
Обзор рынка недвижимости Германии
По данным немецкого Центробанка, за 2019 год цены на недвижимость в 127 городах Германии в среднем увеличились на 6%. Немецкий рынок недвижимости один из немногих, который избежал падения цен в период мирового финансового кризиса 2008-2009 гг. Последние 10 лет недвижимость стабильно растёт в среднем на 6,5% в год.
|
Студии с договором аренды на 15 лет в новостройке в Мюнхене доходность 3,2% Новый комплекс на 143 апартамента под управлением строится на юге Мюнхена в районе Оберзендлинг вблизи реки Изар, Мюнхенского зоопарка и штаб-квартиры Siemens, где работает около 1200 сотрудников. Стабильная доходность от сдачи в аренду 3,2% годовых на 15 лет. Альтернатива банковскому депозиту с ненулевой доходностью и потенциалом роста стоимости недвижимости. от € 260 000 |
Студии и апартаменты в новостройке в Вильмерсдорфе, Берлин доходность 3,8% Без поездки. Без открытия счета. Новый жилой дом с 67 апартаментами строится на западе Берлина, в районе Вильмерсдорф. Рядом с домом находится станция метро, городской парк с озером, Курфюрстендамм и KaDeWe. Район предоставляет хороший выбор детских садов и международных школ. Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. от € 282 000 |
|
Апартаменты с видом на озеро в Шарлоттенбурге, Берлин 4-комнатные недалеко от торговой улицы Курфюрстендамм. С лоджии открывается живописный вид на озеро Литцен. В апартаментах 2 спальни: подойдёт для пары или семьи с одним ребенком. В апартаментах есть лоджия, камин, сауна, гардеробная, в стоимость входит 2 места на подземной парковке. € 3 600 000 |
Вилла в Грюнвальде, Бавария Общая площадь виллы – 1100 кв. м. Вилла оснащена 11-метровым бассейном, сауной, баней, большой крытой верандой, спортзалом, гостиными с камином, гостевыми спальнями. Поблизости находятся образовательные и досуговые учреждения, клиники, спорт-клубы, ледовый каток, лесной массив, набережная реки, велосипедные и прогулочные дорожки. цена по запросу |
Интересуетесь недвижимостью
Преимущества инвестирования в недвижимость Германии
6 причин
Экономическая стабильность
Германия – крупнейшая экономика Европы и четвертая по величине в мире. Доля Германии в ВВП ЕС – более 20%. Уровень безработицы и темпы роста инфляции – среди самых низких на континенте. Германия – самая населенная страна ЕС. Здесь живёт 82,8 млн человек
Доступность банковского финансирования
Кредиты выдаются примерно под 2% годовых на срок до 20 лет. Размер кредита — до 70%
Рост стоимости недвижимости
Последние 10 лет стоимость немецкой недвижимости увеличивалась в среднем на 6,5% в год согласно данным немецкого Центробанка
Высокий уровень жизни
Согласно отчёту Mercer в 2019 году в десятку городов мира с самым высоким уровнем жизни вошли сразу три города Германии – Мюнхен, Дюссельдорф и Франкфурт-на-Майне. Берлин на 13 месте
Ликвидность
На рынке недвижимости Германии много как местных инвесторов, которых не устраивают ставки по депозитам в банках, так и иностранных, которых привлекает стабильность рынка
Развитый рынок аренды
Жильё арендует около 60% населения. В других странах ЕС этот показатель ниже и в среднем составляет 40%, а, например, в Испании, Италии и Великобритании – всего 20%
Для безупречного обслуживания сделок с элитной недвижимостью почти полвека назад создана международная сеть агентств недвижимости
— Продажа и аренда элитной недвижимости в Москве и региональных центрах России
— Продажа и аренда недвижимости в 72 странах мира
— Получение гражданства ЕС, США, Канады и стран Карибского бассейна за инвестиции в недвижимость
— Консалтинг в сфере недвижимости и девелопмента
Ксения Полещук – руководитель департамента Германии и Австрии в Moscow Sotheby's International Realty. Ксения с отличием окончила МГУ им. М.В. Ломоносова, в совершенстве владеет английским и немецким языками, имеет аккредитацию ООН по синхронному переводу и 10 летний опыт работы с европейской недвижимостью.
аукционный
дом
дом
Аукционный дом Sotheby’s существует почти 300 лет, это признанный лидер в мире аукционов, которому доверяют продажи мировых шедевров.
На протяжении всей своей истории Sotheby's поддерживает безупречные отношения со своими клиентами, предлагая им не только оценку и аукционы предметов искусства, но и дополнительные услуги.